朝日プラザ溝口

  • 神奈川県川崎市高津区坂戸一丁目

  • 東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩14分

  • 1989年築 / 7階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

46.7
フェア

推定相場価格より4.1%割高

販価
5,198万円
75.7万円/㎡
相場
4,991万円
72.7万円/㎡
3,101
4,361
5,621
6,881
AI査定結果
推定相場価格
4,991万円
72.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,361万円〜5,621万円
63.5万円/㎡〜81.9万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年2月28日
朝日プラザ溝口
5,198万円（75.7万円/㎡）/ 5階 / 68.63㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は73.31万円です。
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公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/245,198万円75.7万円5階 68.63㎡ 3LDK南
2026/01/245,298万円77.2万円5階 68.63㎡ 3LDK南
2024/10/143,980万円78.2万円3階 50.88㎡ 2LDK東
2023/11/264,480万円74.8万円4階 59.87㎡ 2LDK+S南
2023/11/264,080万円68.1万円4階 59.87㎡ 2SLDK南
2023/11/094,080万円68.1万円4階 59.87㎡ 2LDK+南西
2023/09/234,280万円71.5万円4階 59.87㎡ 2LDK+S南西
2023/09/104,280万円71.5万円4階 59.87㎡ 3LDK南
2023/08/264,380万円73.2万円4階 59.87㎡ 2SLDK南
2023/08/264,380万円73.2万円4階 59.87㎡ 3LDK南
2023/07/234,480万円74.8万円4階 59.87㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は64.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
朝日プラザ溝口
川崎市高津区坂戸一丁目
溝の口駅14分 5,198万円75.7万円68.63㎡3LDK5階 / 7階建 南1989年28戸RC
2025/08/02フローレンスパレス久地
川崎市高津区久地四丁目
久地駅2分 3,480万円62.8万円55.39㎡3LDK4階 / 5階建 南1994年51戸RC
2023/08/26セザール第2梶ケ谷
川崎市高津区下作延四丁目
梶が谷駅12分 3,480万円64.1万円54.28㎡3LDK1階 / 5階建 南1994年19戸RC
2023/09/04宮崎台東スカイマンション
川崎市高津区下作延三丁目
宮崎台駅9分 4,390万円64.5万円68.06㎡3LDK5階 / 5階建 南1991年29戸RC
2025/04/17藤和シティコープ高津2
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅13分 3,990万円60.7万円65.77㎡3LDK3階 / 7階建 東1992年38戸RC
2024/05/10コスモ梶が谷ル・セーヌ
川崎市高津区上作延
梶が谷駅13分 4,080万円57.1万円71.45㎡1LDK3階 / 7階建 西1988年72戸RC
2025/04/26ワコーレ溝の口
川崎市高津区下作延四丁目
溝の口駅10分 3,498万円59.5万円58.76㎡3LDK1階 / 4階建 南西1990年19戸RC
2026/02/28朝日クレス・パリオ溝の口
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅13分 6,180万円77.0万円80.28㎡3LDK3階 / 7階建 南1994年60戸RC
2026/02/01宮崎台北パーク・ホームズ
川崎市高津区下作延三丁目
宮崎台駅10分 4,980万円70.5万円70.59㎡3LDK2階 / 5階建 東1984年49戸RC
2025/03/11イトーピア梶ケ谷
川崎市高津区下作延三丁目
梶が谷駅10分 3,290万円58.6万円56.1㎡2LDK5階 / 5階建 南西1994年55戸RC
2024/12/09モルフェ・クレール梶ケ谷
川崎市高津区下作延三丁目
梶が谷駅11分 3,680万円57.9万円63.53㎡2LDK4階 / 5階建 東1991年24戸RC
2025/06/04ニックハイム二子玉川園
川崎市高津区二子一丁目
二子新地駅7分 4,590万円75.0万円61.17㎡3LDK7階 / 10階建 南1985年19戸SRC
2024/06/20キャッスル多摩川
川崎市高津区二子一丁目
二子新地駅7分 4,598万円62.2万円73.87㎡3LDK8階 / 11階建 南1984年19戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.6%上昇、川崎市高津区では15.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.7万円）は川崎市高津区の平均と比較して33.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+2.6%
川崎市高津区
56.8万円/㎡
前年比-15.3%
神奈川県
川崎市高津区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名朝日プラザ溝口
所在地神奈川県川崎市高津区坂戸一丁目
交通東急田園都市線溝の口駅徒歩14分
築年月1989年
階数7階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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